Wilhelminapark 39

Centraal gelegen, fraai gesitueerd (1e verdieping, zuid-oost), van alle gemakken voorzien en spiksplinternieuw. Zo kunnen we dit fraaie aanbod in nieuwbouwproject Wilhelminakwartier kort en krachtig samenvatten. Dit gelijkvloerse appartement met eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage bieden wij u te koop aan. Als toekomstig, eerste bewoner kunt u dit appartement naar eigen zin en smaak gaan inrichten. Het appartement is ook voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en is energiezuinig!

In dit project worden 4 “urban villa’s” gerealiseerd met in totaal 100 appartementen. De vier verschillende gebouwen hebben onderliggend 1 grote parkeergarage met o.a. parkeerplaatsen en bergingen.
Tussen de 4 complexen wordt een binnentuin gerealiseerd met een wandelpad, gevarieerde bomen, struiken en planten. Het wandelpad verbind de Wilhelminastraat met de Kerkbuurt.

Op dit moment is het nieuwbouwproject nog in aanbouw en is het appartement nog niet fysiek te bezichtigen. Uiteraard voorzien wij u graag van alle gewenste informatie.

Globale omschrijving van de indeling
Via het trappenhuis of de liftinstallatie bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de centrale binnenhal betreedt u het appartement. Vanuit de hal/de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Naast de meterkast, en het toilet krijgt u toegang tot de inpandige berging (waar o.a. de witgoedaansluitingen worden gerealiseerd), de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer beslaan ruim 9 en bijna 14 m2. De badkamer wordt volledig getegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken zal worden voorzien van een luxe hoekopstelling (afgestemd op uw wensen). Middels een schuifpui is het royale balkon toegankelijk.

Kenmerken:
- 85 m2 woonoppervlakte
- Balkon 12 m2, situering: zuid-oost
- Energiezuinig appartement (EPC van maximaal 0,26)
- Volledig voorzien van vloerverwarming en passieve vloerkoeling dankzij de warmtepomp met bodemwarmte
- CO2 sensor in de woonkamer, waarmee de ventilatie wordt gereguleerd.
- Thermostaat in woonkamer en slaapkamer.
- Glasvezel beschikbaar
- Aluminium buitenkozijnen
- Verwachte oplevering begin 2024 (onder voorbehoud)
- Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met zender om de toegangspoort te openen
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie.