Weteringstraat 43

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 569.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Karakter, comfort én ruimte komen op een unieke manier samen in deze vrijstaande woning uit 1911 met geliefde jaren ’30-uitstraling. Een huis waar authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien. Denk aan de sfeer van toen, gecombineerd met de luxe en duurzaamheid van nu. Inclusief een keurig energielabel B. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen zonder concessies te doen aan charme en karakter. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met aansluitend een heerlijke leefkeuken; dé plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De recent vernieuwde badkamer en het eigentijdse toilet geven het geheel een frisse, moderne uitstraling. Extra comfortabel: de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Minstens zo bijzonder als de woning zelf is het riante perceel van bijna 500 m². Hier ervaar je een vrijheid die zeldzaam is. Op eigen terrein parkeer je met gemak minimaal vier auto’s, terwijl er nog volop ruimte overblijft voor een fraai aangelegde tuin met een terras, sierstraatwerk, verhoogde plantenborders en een heerlijk (speel)gazon. De ruime houten berging maakt het buitenplaatje compleet. De ligging aan de bekende Wetering geeft deze woning een extra dimensie. Vanaf je eigen hardhouten steiger stap je zó in een kano of klein bootje om ontspannen het prachtige polderlandschap te verkennen. Een unieke combinatie van landelijk genieten en centraal wonen. Hoewel de tuin op het noorden is gesitueerd, zorgen de vrije oost- en westzijde ervoor dat je op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Van een ontspannen kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden buiten. Ook de ligging is bijzonder praktisch: De supermarkt bevindt zich op loopafstand, station Boven-Hardinxveld ligt nabij en steden als Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een sfeervolle, instapklare woning met karakter, ruimte én comfort. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt thuis te komen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie