Verrassend vrij gelegen vinden we aan de Waalstraat deze leuke eengezinswoning. In de achterliggende jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd waardoor je hier al snel je intrek kan nemen. Zo is er o.a. airconditioning geplaatst, een nieuwe vaste trap naar de 2e verdieping, een nieuwe keuken en een nieuwe groepenkast. Ook de tuin is nieuw aangelegd en er zijn diverse kunststof kozijnen aanwezig. De 2e verdieping is vergroot middels een dakopbouw t.b.v. extra woonoppervlakte.
Begane grond:
Hal/entree met toilet, trapopgang, vaste kast met groepenkast en toegang tot de doorzon woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel. De half-open keuken is in 2020 voorzien van een nieuwe hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop (met vaste kast en trapopgang) is er toegang tot 3 slaapkamers en de badcel (voorzien van douchemogelijkheid en een wastafelmeubel). De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning.
2e Verdieping:
Deze open ruimte is van veel vaste (knieschot)bergruimte voorzien. Hier vinden we o.a. de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Door de gerealiseerde nokverhoging kan deze verdieping tevens als slaapkamer gebruikt worden.
De achtertuin is vrij gelegen en op het zuiden gesitueerd. Sierstraatwerk, plantenborders, een houten vlonder en gazon wisselen elkaar af en zorgen voor een speelse inrichting. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie, een overkapping (om spullen droog op te slaan) en een stenen schuur (met elektra-aansluiting).
Waalstraat 47
SLIEDRECHT
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Vaillant VHR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
