Degelijk, goed onderhouden, royaal bemeten en een diversiteit aan nieuwe mogelijkheden. Dit zijn zomaar enkele kenmerken die deze vrijstaande villa aan de Waalstraat van Sliedrecht beschrijven. De woning beschikt over maar liefst 152 m2 woonoppervlakte met daarnaast nog 73 m2 overige inpandige ruimte (royale garage + zolderverdieping). Weliswaar is dit aanbod qua voorzieningen gedateerd maar dat biedt juist mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Het geheel beslaat 979 m2 eigen grond waardoor ook buitenom de kansen talrijk zijn.
Begane grond: royale ontvangsthal met statige trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast, de keuken en de woonkamer. De woonkamer (44 m2) is van diverse grote raampartijen voorzien alsmede tuindeuren, een schouw met open haard en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een duo-opstelling en een tuindeur.
1e Verdieping: vanaf de centrale overloop is er toegang tot de 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping (vlizotrap). Alle slaapkamers zijn voorzien van 1 of meerdere vaste kasten. Aan de voorzijde is een loggia gerealiseerd. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een bidet.
2e Verdieping: deze zolderverdieping is van een venster in de achtergevel voorzien alsmede de cv-opstelling. De maximale vrije hoogte bedraagt 2.45 meter.
De groen- en bosrijke tuin laat u zich in een parkachtige omgeving wanen. Achter de woning is een royale terras gerealiseerd maar het grootste gedeelte van de tuin is aangelegd met gazon, plantenborders en bomen. Voor de garage ligt een oprijpad. De garage is naast de dubbele deuren aan de voorzijde ook voorzien van een tuindeur aan de achterzijde.
Waalstraat 38
SLIEDRECHT
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 979 m²
- Inhoud
- 670 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
