Venusstraat 85

Venusstraat 85

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Omschrijving

Zwemmen, vissen, varen en soms schaatsen direct vanuit de achtertuin is een woonwens voor velen. Bij deze ruime en centraal gelegen drive-in-woning is dat allemaal te realiseren maar ook zonliefhebbers kunnen hier optimaal genieten van de ruim 20 meter diepe tuin op het zuiden. Door de slim gerealiseerde dwarssteiger aan de Giessen is het aanmeren van een boot met een lengte tot 7 meter mogelijk. Een boottochtje op rivier de Merwede of juist via de Giesen de Alblasserwaard ontdekken was nog nooit zo eenvoudig. Deze woning is goed onderhouden en verdient het om gemoderniseerd te worden.

Begane grond: hal/entree met (vernieuwde) meterkast, inpandige berging en riante tuinkamer met grote ramen en dubbele deur in de achtergevel. In de tuinkamer is ook een eigentijdse keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Aan de lichte woonkamer grenst het balkon met trap naar de tuin aan de achterzijde. De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning en v.v. een eenvoudige keukenopstelling en ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is er een bijkeuken/inloopkast toegankelijk.
2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, cv-kast en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafelmeubel en (3e) toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een klein balkon/terras toegankelijk.

Aan de voorzijde van de woning is een bestraatte oprit. De achtertuin, met niveauverschil, is fraai aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders en strak gesnoeide heesters. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzend een overdekte en afsluitbare loungehoek waarin je vrijwel het gehele jaar kunt genieten van alles wat zich op en rond de Giessen afspeelt. Een hardhouten terras/vlonder gaat over in een praktische bootsteiger met een lengte van 7 meter.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
530 m³
Bergruimte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Locatie

Meer informatie?