Venusstraat 71

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Wil je kunnen zonnen, varen, zwemmen en vissen in of vanuit jouw eigen achtertuin wanneer jij wil? Of wil je gewoon een groot, centraal gelegen en kant-en-klaar huis op een toplocatie? Deze drive-in woning met drie woonlagen heeft het allemaal. Een woonoppervlakte van 146 m2 met eigentijdse afwerking en luxe voorzieningen maar ook een ruim 15 meter lange tuin op het zuiden met een steiger en terras aan de Giessen. De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd van leidingwerk, cv-installatie, meterkast, keuken, badkamer, achtergevel, etc. Dat de woning ook nog eens is voorzien van energielabel A zorgt niet alleen voor een comfortabel klimaat in huis maar ook voor een aantrekkelijke energienota.

Begane grond: hal/entree met uitgebreide meterkast en toegang tot de tuinkamer die uitermate geschikt is als kantoor, salon of slaapkamer. Daarnaast is er de bijkeuken met voorbereidingen voor een extra keuken en sanitair en is er een vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging/wasruimte ( in de voormalige garage) bereikbaar. Zowel vanuit de bijkeuken als de tuinkamer is de achtertuin toegankelijk.
1e Verdieping: een fraaie trapopgang met pvc-bedekking en sideverlichting brengt je naar de overloop van de 1e verdieping. Hier is het toilet, een grote vaste kast, toegang tot de woonkamer en opnieuw een prachtige trap t.b.v. de 2e verdieping. De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui met toegang tot het terras aan de achterzijde en is voorzien van een slijtvaste pvc-vloer, een cinewall met high end Bose infotainmentsysteem en ingebouwde houtkachel alsook toegang tot de open keuken. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning is ingericht met een L-vormige opstelling gecombineerd met een hoge kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via het terras (ca. 5 x 2.50 meter) dat grenst aan de woonkamer is via een stalen trap ook de tuin bereikbaar.
2e Verdieping: overloop met airconditioning voor de gehele verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje en voorzien van een grote, 2-persoons, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele natuurstenen spoelkom, 2e toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een klein balkon.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De oprit is voorzien van een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Aan de achterzijde van de woning grenst een volledig afsluitbare loungeruimte met jacuzzi en toegang tot de achtertuin. De strakke achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, kunstgras, plantenborder met olijfboom en een hardhouten steiger/terras (5 x 3 meter) aan de waterzijde. Achter in de tuin is een tweede loungehoek/overkapping (6 x 3 meter) met inpandige berging. Deze loungehoek is ook volledig afsluitbaar met elektrisch bedienbare screens.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas