van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45
van Marlotstraat 45

van Marlotstraat 45

GIESSENBURG

€ 319.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning aan het water, wie wil dat nu niet. De achtertuin van dit huis grenst aan de Doetse Vliet. De Doetse Vliet staat in open verbinding met het riviertje De Giessen dat vervolgens de Alblasserwaard doorkruist. In de zomer kun je heerlijk varen op De Giessen met je eigen bootje, dat je aan het dijkje kunt aanleggen. In de winter bind je je schaatsen onder en schaats je prachtige tochten direct vanuit je achtertuin. Deze ruime en degelijk woning behoeft op diverse onderdelen renovatie en/of modernisatie maar is dat meer dan waard. De centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk en de diepe tuin in combinatie met de ‘waterligging’ maken dit huis uniek.

Begane grond: hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een woningbrede raampartij in de achtergevel en biedt hierdoor uitzicht over de tuin en de achterliggende Doetse Vliet. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. een hoekopstelling.
1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. de 2e verdieping (vaste trap), 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is v.v. een groot dankvenster en vaste kastruimte.

Aan de voorzijde van de woning grenst een stenen (fietsen)berging. De achtertuin bestaat uit gazon, straatwerk en plantenborders.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
slecht_tot_matig
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Bosch, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
410 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Meer informatie?