Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48
Troelstrastraat 48

Troelstrastraat 48

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

In het centrum van Hardinxveld-Giessendam vinden we deze aantrekkelijke tussenwoning. De woning heeft een praktische uitbouw, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), 108 m2 woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en in een kindvriendelijke woonwijk.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande tuin deuren en staat in een open verbinding met de keuken. De royale keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar vanuit de ruime en praktische bijkeuken. Zowel de aanbouw grenzend aan de woonkamer als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er op dit moment toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is daarnaast wel de mogelijkheid om gemakkelijk een 3e slaapkamer te creëren. De grote slaapkamer is v.v. vaste kastruimte en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder/overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot 3e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over vaste kastruimte.

Buiten:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en is v.v. een stenen berging met water- en elektra-aansluiting. De tuin is verder aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders en beschikt over een achterom.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
363 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video's

Meer informatie?