Tiendweg 32

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Tiendwegen zijn polderwegen die als verbinding tussen de weilanden en de boerderijen fungeren. Echter het gedeelte waar deze vrijstaande woning staat is breed en comfortabel. Wel staan er al de kenmerkende knotwilgen langs de waterkant en begint landelijk wonen zichtbaar te worden. Gaan we op de royale oprit staan of parkeren we maar meteen in de ruime garage?
Kom binnen in de hal met vide en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast, het toilet, de werkkamer en de doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer met schouw en Dovre afsluitbare haard met roosters is er toegang tot de open keuken. Het uitzicht vanuit de woonkamer aan de voorzijde lijkt wel een levend schilderij. In het voorjaar dartelen er lammetjes rond, in de zomer graast er jongvee en in de winter gaan de zwanen er zich nestelen. Om de zinnen te verzetten kun je een rondje door de polder met wijds uitzicht of langs de levendige rivier lopen.
Vanuit de keuken, met schuifpui naar het terras, is de achteringang te bereiken. Maar ook de ouderslaapkamer met de aangrenzende complete badkamer en separaat toilet. Tevens kom je ook in de bijkeuken met witgoedaansluitingen met aangrenzend het onderheide terras en de tuin op het zuiden.
De riante garage (6.00 x 6.50) is binnendoor te bereiken en vanaf de voorzijde met een loopdeur en een sectionaal deur. De garage is geïsoleerd en voorzien van water- en elektra-aansluiting en heeft een trapopgang naar de verdieping. Aangekomen op deze multifunctionele zolderruimte met dakkapel zijn we benieuwd hoe u/jij dit zou gaan gebruiken. Workshops geven, een riante mancave of een beautysalon? Laat hier uw/jouw fantasie werkelijkheid worden.
Maar wat ook zou kunnen is dubbele bewoning! Want de gehele verdieping van de woning is vanaf de verdieping op de garage (met een brandveilige deur) te bereiken. Dit is heel eenvoudig want op de verdieping zijn reeds 2 ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder is er nog de technische ruimte met de cv-opstelling (gereviseerd) en een keukenblok. Als klap op de vuurpijl is er nog de riante inpandige berging die eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden omgetoverd.
De mogelijkheden bij deze vrijstaande, degelijk gebouwde en onderhoudsarme woning zijn talrijk. Het perceel van maar liefst 735 m2 grenst aan de achterzijde aan een watergang met uitzicht op de korfbalvelden. Korfbal is een sport die in Hardinxveld in hoog aanzien staat en op hoog niveau beoefend wordt.
We kunnen blijven schrijven maar als je een afspraak maakt dan kunnen we u/jou persoonlijk rondleiden en nog veel meer over dit unieke aanbod vertellen! Maar vooral kun je dan zelf de ruimte in de woning en van het perceel ervaren.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: bungalow
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel, allesbrander
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 203 m²
Overige inpandige ruimte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 735 m²
Inhoud: 900 m³
Bergruimte: 23 m²
Buitenruimte oppervlakte: 52 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 340 m² en is gelegen op het zuiden