Tiendweg 30

Hardinxveld-Giessendam

€ 1.095.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa met garage, siertuin en weids uitzicht – een oase van rust en kwaliteit in Hardinxveld-Giessendam
Welkom bij deze indrukwekkende vrijstaande villa, gebouwd in 1994 op een royaal perceel van ruim 660 m², waar comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden, solide gebouwde woning met een rijke uitstraling en een buitenleven van formaat.
Stijlvolle entree en schitterende ligging
Reeds bij aankomst ervaart u de luxe: een brede oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst vier tot vijf auto's. De ligging is fantastisch – aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een permanent vakantiegevoel in uw eigen huis.
Buitengewoon fraaie tuin
De recent aangelegde siertuin aan de achterzijde is werkelijk een plaatje. Geniet van een onderheid terras, ambachtelijk straatwerk met gebakken klinkers, weelderige bloemenperken, strakke buxus- en taxushagen, en een sfeervol hardhouten vlonder aan het water met eveneens hardhouten beschoeiing. Deze tuin is met zorg en visie ontworpen – een droom voor tuinliefhebbers én levensgenieters.
Licht, ruimte en luxe binnen handbereik
De woning zelf straalt klasse uit. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte hal met vide op – een uitnodigende binnenkomer. De ruime woonkamer is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming, en dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en open. Op de begane grond vindt u verder een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een luxe keuken én een praktische bijkeuken – ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder royale slaapkamers, een gastenbadkamer en een tweede toilet. De afwerking is tot in detail verzorgd – van de materialen tot de maatvoering en zichtlijnen. De woning is in de loop der jaren met grote zorg en liefde onderhouden.
Karaktervolle uitstraling & functionele extra’s
De villa is voorzien van een karakteristieke Belgisch leistenen dakbedekking, wat het geheel een luxe en tijdloze uitstraling geeft. De vrijstaande garage met bergzolder is multifunctioneel inzetbaar – denk aan werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.
Perfecte locatie met alles binnen handbereik
Gelegen in het charmante en goed bereikbare Hardinxveld-Giessendam, met de gemoedelijke dorpskern, winkels en scholen op loopafstand. Ook de rivier, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Dordrecht, Gorinchem en de Randstad maken dit een strategische maar serene woonlocatie.
________________________________________
Samengevat:
• Vrijstaande villa op 666 m² eigen grond
• Riante oprit voor 4–5 auto’s
• Vrij uitzicht over weilanden
• Siertuin met onderheid terras, vlonder & waterkant
• Ruime woonkamer met leisteen vloer en vloerverwarming
• Slaapkamer + badkamer op de begane grond
• 3 grote slaapkamers en gastenbadkamer op de verdieping
• Luxe afwerking met Belgische leisteen dak
• Vrijstaande multifunctionele garage met bergzolder
• Gelegen in een prettige dorpskern, met goede bereikbaarheid

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas