De Westwijk is een van de meest geliefde plekjes in Hardinxveld-Giessendam. Dit komt door het vele groen, de speeltuintjes en waterpartijen maar zeker ook door de perfecte ligging op loopafstand van centrumvoorzieningen, scholen en OV. Deze eindwoning uit 1991 heeft het comfort van betonnen vloeren op alle verdiepingen, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, vloer-/muur- en dakisolatie, 9 stuks zonnepanelen en airconditioning. De jaarlijkse energienota kun je dan ook vol vertrouwen tegemoet zien en zal een glimlach op jouw gezicht toveren.
Begane grond: de hal/entree met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en het toilet (met duo-blok, fonteintje en raampje in de voorgevel). De keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je op het speeltuintje aan de voorzijde. De ruime woonkamer met trapkast geeft toegang tot het achterportaal van waaruit de tuin bereikbaar is.
1e Verdieping: de overloop is v.v. van de trapopgang t.b.v. de 2e verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en v.v. een afsluitbare douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: de voorzolder is v.v. de cv-opstelling, knieschotbergruimte en een openslaand venster in de zijgevel en geeft toegang tot slaapkamer 4 en de bergzolder. Slaapkamer 4 is v.v. 2 dakramen en knieschotbergruimte en is eenvoudig op te delen in twee slaap-/werkkamers.
De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders, een pergola met Hedera-begroeiing en een stenen berging met elektra-aansluiting. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar middels een achterom. Door de gunstige ligging kun je veel van de zon genieten. In de directe omgeving van de woning is een speelplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid.
Spaander 10
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 367 m³
- Bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
