In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Craijensteijn” staat deze hoekwoning die je zal verrassen. Achter de voordeur gaat een complete en verzorgde gezinswoning schuil. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met 10 zonnepanelen. Instapklaar, comfortabel en klaar voor een nieuwe eigenaar. Misschien ben jij dat wel.
Binnen is de indeling praktisch en overzichtelijk. De hal met toilet en meterkast leidt naar de woonkamer met keuken aan de voorzijde. De keuken in een hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is royaal en heeft een uitnodigende sfeer met meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én eethoek. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele tuindeuren de achtertuin in, gelegen op het zuiden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, cv-kast en een kast met wasmachine. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, comfortabel zelfs op warme zomerdagen.
De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is grotendeels van sierstraatwerk voorzien met plaats voor meerdere terrassen. De gevel is uitgerust met een zonnescherm. Hiernaast is via de zij-ingang van de tuin de stenen berging met vliering bereikbaar.
De ligging
De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer en de A15. In de wijk is een aangenaam park te vinden óf pak de fiets naar het centrum van Sliedrecht!
Staat dit alles op jouw wensenlijstje?
Smalweer 15
Sliedrecht
€ 369.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceel
- 128 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
