Het is heerlijk wonen aan de Sluisweg in Hardinxveld! Het is een gezellige straat en iedere woning is anders! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft veel mogelijkheden en met de ruime berging met verdieping in de achtertuin kan iedere zzp’er of hobbyist zijn hart ophalen! De woning is gelegen op een perceel van 225 m2 en is o.a. voorzien van veel ruimte op de begane grond, een woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers met mogelijkheid om een 4e te creëren én een tuin gelegen op het westen. Pak jij deze kans aan?
Begane grond: entree/ hal via het achter portaal met toegang tot de keuken, badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator én tot het toilet. In de aanbouw die in het verleden gerealiseerd is, is de ruime keuken gelegen. De keuken
is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de aanwezige ramen, een gezellige houtkachel, vaste kasten (met o.a. meterkast) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is erg ruim en voorzien van 2 vaste kasten waarvan 1 met de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping kan heel goed een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.
2e Verdieping: deze 2e verdieping kan worden gebruikt als 3e slaapkamer/werkkamer (met vaste bedstede). Er is daglichttoetreding middels een dakraam. Ook is er veel bergruimte met o.a. de cv-opstelling. De maximale stahoogte is ca. 2,25 meter.
De achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over straatwerk, een overkapping met loungeplek en een ruime berging met verdieping. De berging biedt een zee aan ruimte voor al uw gereedschap of het uitoefenen van een hobby en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde is er uitzicht over het weiland.
Sluisweg 78
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Bergruimte
- 23 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
