Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34
Sluisweg 34

Sluisweg 34

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je vrijheid en een woning met karakter? Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 240 m² biedt precies dat – en meer. Met een zonnige, op het westen gelegen achtertuin, een grote vrijstaande schuur van ca. 22 m² mét bergzolder en volop vrijheid rondom, is dit een ideale plek voor wie buitenruimte en privacy belangrijk vindt.
De woning combineert authentieke jaren ’30 details met praktisch woongenot. De woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet zijn aanwezig op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, en de tweede verdieping beschikt over een vierde, compacte slaapkamer: perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkplek.
Pluspunten op een rij:
• Vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met karakter
• Perceel van 240 m² met zonnige, westelijk georiënteerde tuin
• Grote schuur van ca. 22 m² met handige bergzolder – ideaal voor opslag of hobby
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde (kleinere) kamer op zolder
• Veel privacy en vrijheid rondom
• Hardinxveld-Giessendam: compleet dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
• Centrale ligging tussen Gorinchem en Dordrecht, met uitstekende verbindingen
Of je nu een starter bent, een stel met een liefde voor tuinieren, of gewoon op zoek bent naar een unieke plek met ruimte en potentie: deze woning voelt direct als thuis.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video's

360° foto's

Meer informatie?