Rivierdijk 716

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Uitzicht op en over de altijd levendige rivier vanaf jouw eigen terras op het zuiden? Of een nog beter uitzicht over de rivier vanuit jouw woonkamer? Deze twee-één-kapwoning heeft het beide en als je de rivier, en alles wat zich daarop afspeelt, genoeg gezien hebt, dan kun je relaxen in de fraaie, parkachtige achtertuin. Dichtbij centrumvoorzieningen en uitvalswegen staat deze goed gerenoveerde woning op 379 m2 eigen grond. Zonnepanelen, isolatievoorzieningen en gedeeltelijk HR++ beglazing maken dit huis energiezuinig en zorgen voor een vriendelijke energienota.

Woonniveau / 1e verdieping: via een trap met bordes is de voordeur met daarachter de ruime hal/entree bereikbaar. In de hal is de meterkast en het toilet en is er toegang tot de woonkamer en het onderhuis. In de lichte woonkamer met open keuken is de ranke houtkachel een comfortabele sfeermaker. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een XL-koelkast en een XL-vrieskast.
Onderhuis: overloop als centrale ruimte t.b.v. de badkamer, een witgoedkast met cv-opstelling (2024) en 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben ramen in de voor- en/of zijgevel. De recent vernieuwde badkamer is v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, badkamerkast en 2e toilet.
Souterrain: een open slaap-/werkkamer met (maatwerk) vaste kasten en toegang tot de tuin.
Zolder: over de gehele woning is een grote bergzolder met stahoogte. Deze is bereikbaar vanuit de hal/entree met een vlizotrap.

De achtertuin is lager gelegen, fraai aangelegd en v.v. sierstraatwerk, rijk gevulde plantenbakken, gazon, een pergola, houten vlonder-terrassen, hagen en druiven(klim)planten. Doordat de achtertuin zo diep is, is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Een ruime houten, deels geïsoleerde, schuur (4.40 x 4.40 meter) en een haardhout opslaghok maken de tuin compleet.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas