Rivierdijk 524

Wonen aan het water zoals dat maar zelden mogelijk is. Ruimte, vrijheid, een adembenemend uitzicht én ongekende mogelijkheden komen samen in deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1992. Gelegen op een unieke locatie aan de rivier de Merwede biedt deze woning alles wat liefhebbers van royaal wonen zich kunnen wensen. De uitzonderlijk diepe achtertuin grenst over een lengte van maar liefst 22 meter direct aan het vaarwater. Hier geniet u iedere dag van het rustgevende uitzicht over het water en de natuur van de Hollandse Biesbosch. Stap vanuit uw eigen tuin op een supboard of in de boot en ervaar het ultieme gevoel van vrijheid, direct vanuit huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 276 m², aangevuld met onder andere een royale garage van circa 70 m² in het onderhuis, op een perceel van 806 m2, biedt deze villa een zee aan ruimte. Of u nu droomt van een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een mantelzorgvoorziening, dubbele bewoning of simpelweg veel leefruimte voor gezin, hobby's en opslag; deze woning biedt de flexibiliteit om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Locaties als deze zijn bijzonder schaars. Nog unieker is de combinatie van het vrije wonen aan het water met een uiterst centrale ligging aan de rand van het centrum van Sliedrecht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Hier woont u in alle rust, zonder afstand te doen van gemak. Op dijkniveau bevindt zich de representatieve entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot een werkkamer, de meterkast en de centrale overloop. Vanuit hier zijn de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, een separate toiletruimte, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De royale U-vormige keuken beschikt over een prettige lichtinval dankzij de raampartij in de zijgevel. De woonkamer vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van de woning. Hier trekt het panoramische uitzicht direct de aandacht en vormt het water ieder seizoen opnieuw een levend schilderij. Via een tuindeur bereikt u het royale terras van ruim 35 m², dat door middel van een trap in verbinding staat met de tuin. Het onderhuis wordt gedomineerd door de zeer ruime garage. Naast plaats voor een auto biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of werk aan huis. Daarnaast bevinden zich hier een eenvoudig keukenblok met spoelbak, de unit van het centrale stofzuigsysteem, de cv-ruimte en een praktische bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Rondom de royale overloop bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, een derde toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is een heerlijke privéruimte met een schitterend uitzicht over het water en beschikt bovendien over royale vaste- en inloopkasten. Een tweede slaapkamer was in het verleden ingericht als keuken ten behoeve van inwoning en beschikt daarom nog over een keukenopstelling. De overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij één van de kamers eveneens is voorzien van een inloopkast en vaste kastruimte. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping is verdeeld in drie afzonderlijke vertrekken. De grootste kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, een indrukwekkende hoogte tot circa vier meter en een oppervlakte van ongeveer 30 m². Vanuit deze ruimte zijn nog twee extra kamers (achter elkaar) bereikbaar, waardoor ook deze verdieping zich uitstekend leent voor uiteenlopende doeleinden. Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het wooncomfort. De verzorgde aanleg met sierbestrating, plantenborders en een ruime achterom zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. De degelijke, onderhoudsarme damwand met hekwerk vormt de scheiding met het water en benadrukt het exclusieve karakter van deze locatie. Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en een unieke ligging aan de Merwede. Een woning waarin uiteenlopende woonwensen samenkomen en waar iedere dag voelt als thuiskomen op een bijzondere plek. Uiteraard vraagt een object van dit kaliber om een serieuze investering, maar daar staat een woonbeleving tegenover die zich nauwelijks laat vergelijken. De vraag is dan ook niet wat deze woning te bieden heeft, maar hoe u uw dromen hier gaat invullen.