Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361
Rivierdijk 361

Rivierdijk 361

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Na precies 100 jaar staat deze woning nog letterlijk en figuurlijk als een dijk van een huis. Terugblikkend in de geschiedenis en de archieven blijkt dat dit pand uitstekende diensten heeft bewezen aan de dorpsdokter, de politie en zelfs de Biesboschcrossers tijdens de 2e wereldoorlog. De rijke historie, degelijke bouwwijze en verfijnde afwerking is nog duidelijk aanwezig en gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Verbouwingen, uitbreidingen en modernisatie zijn met passie voor sfeer en kwaliteit maar ook met historisch besef uitgevoerd. De woning is ook nog eens behoorlijk praktisch met 135 m2 woonoppervlakte, een afzonderlijke woon- en eetkamer, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage/schuur.

Begane grond: hal/entree met originele trapopgang en tegelvloer (1922) , meterkast, toilet en kelderkast, woonkamer met gerookte, eiken vloerdelen, gereviseerde jaren-‘30 radiatoren, plafond met sierplinten, schouw met houtkachel en en-suitedeuren t.b.v. de eetkamer. De eetkamer geeft op haar beurt middels en-suite-deuren toegang tot de keuken en via een dubbele tuindeur is het terras bereikbaar. De keuken is uitgerust met een handgemaakte, massief houten, hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, Boretti gasfornuis en Belgisch hardstenen aanrechtblad met spoelbak. De aangrenzende bijkeuken/achterportaal is v.v. een fraaie kastenwand waarachter witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De badkamer is v.v. een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad en waskommen en vloerverwarming. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft een nokhoog plafond en een Frans balkon.
2e Verdieping: een, via vlizotrap bereikbare, bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.80 cm.

De woning is, op de glas-in-lood-ramen na, voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Nefit HR combiketel uit 2019. De voortuin bestaat deels uit dijktalud en is deels aangelegd met gebakken klinkers, natuurstenen plantenborders en leibomen. De achtertuin is grotendeels bestraat met gebakken klinkers en omsloten met gemetselde tuinmuurtjes, ingebouwde verlichting, begroeid gaashekwerk en een smeedijzeren sierhek. De vrijstaande schuur/garage (4.80 x 4.80 meter) heeft een betonvloer, smeerput, elektrisch bedienbare roldeur en een bergzolder. De oprit voor de garage kan als (dubbele) parkeerplaats worden gebruikt.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Inhoud
450 m³
Bergruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

360° foto's

Meer informatie?