Rijksstraatweg 148

Het verlangen naar licht en ruimte is de basis geweest bij het ontwerpen en realiseren van deze moderne bungalow. De ruim 250 m2 woonoppervlakte is omgeven door luxe en komt goed tot zijn recht op het rechthoekige perceel van ruim 1.400 m2. Een schuur/garage met een oppervlakte van 130 m2 op de begane grond en 70 m2 op de verdieping maakt dit aanbod extra uniek. De woning is gebouwd in 2020 en de schuur/garage in 2021. Hierbij heeft de bouwer gestreefd naar perfectie en luxe met gebruik van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen.

Bijzonder is ook de gunstige ligging op korte afstand van de op-/afritten van de A27 waardoor Breda, Utrecht maar ook Rotterdam binnen respectievelijk 20, 30 of 40 minuten bereikbaar zijn. Sleeuwijk is een gemoedelijk Brabants dorp met een prachtig en compleet winkelcentrum, scholen, horecavoorzieningen, een zwembad, sportverenigingen, een jachthaven en recreatie op- en of rondom rivier de Merwede. Vestingsteden Gorinchem en Woudrichem maar ook slot Loevestein zijn per fiets- en/of voetveer binnen handbereik.

Direct bij binnenkomst via de ruime hal aan de voorzijde valt de plafondhoogte maar ook het vele daglicht op. Via dubbele stalen taatsdeuren is de riante living met fraai atrium, doorkijk gashaard en cinewall bereikbaar. Het atrium met veel glas zorgt niet alleen voor een plafond van maar liefst 4,40 meter hoog maar ook een zee aan daglicht. De living loopt naadloos over in de ruime, open keuken met hoge, geïntegreerde kastenwand, kookeiland en eethoek. De keuken is rijk uitgerust met AEG apparatuur waaronder een geïntegreerde downdraft afzuigkap, Quooker, vaatwasser met comfortlift en stoomoven. De brede en diepe keukenladen zijn automatisch te openen met een (voet)sensor. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de keuken een dubbele glas-/schuifpui aanwezig die ook hier voor veel daglichttoetreding zorgt. Vanuit de keuken is zowel de werkkamer als het achterportaal toegankelijk. Vanuit hier is de tuin, het toilet met urinoir, zwevend closet en wastafelmeubel maar ook de bijkeuken met maatwerk kastenwand, witgoed-aansluitingen en installatiehoek bereikbaar.

De hal aan de voorzijde geeft naast de woonkamer ook de toegang de masterbedroom en een tussenportaal met aangrenzend 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De hoofdbadkamer grenst aan de masterbedroom en is ingericht als wellnessruimte met een ruime inloopdouche v.v. dubbele regendouche en ingebouwde kranen, hoekligbad, dubbel wastafelmeubel met koperen spoelkommen, een toilet en een 2-persoons sauna. De luxe van vloerverwarming met ruimteregeling per vertrek maar ook airconditioning maakt wonen en werken in deze villa geriefelijk.
De onderheide en volledig geïsoleerde schuur/garage (16 x 8.20 meter) heeft eveneens veel comfortabele en praktische onderdelen waaronder vloerverwarming, krachtstroom, een toilet, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (3.00 x 3.50 meter), twee compartimenten en een afsluitbare tuinkamer/chillhoek met bar en tuingerichte, glazen schuifwand. Ook is er een, middels vaste trap bereikbare, verdieping met een oppervlakte van ca. 25 m2.

Naast de woning is een riante oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Achter de woning is een groot, middels keramische tegels, verhard terras als verlengstuk van de woonkeuken. De vrij gelegen en omsloten tuin bestaat grotendeels uit gazon met beregeningsinstallatie en maairobot en is gesitueerd op het noord-westen. Door deze ligging in combinatie met de ideale vorm van het perceel is er altijd een zon- en/of schaduwplekje te vinden.