Wil je graag de gemakken van een nieuwbouwwoning, maar hou je ook van de sfeer van een jaren-30 wijk? Dan past deze woning bij jou! De wijk ‘over het Spoor’ is een van de meest geliefde wijken in Hardinxveld. Enkele woningen zijn in 2005 opnieuw gebouwd, waaronder ook deze woning. Uniek aan deze woning is het uitzicht over de polder. De woning ligt aan de rand van de wijk en u kijkt vanuit de woonkamer over de weilanden en een waterpartij heen. Zie jij jezelf al op de bank wegdromen terwijl je geniet van dit mooie beeld?
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is breed en heeft een grote schuifpui in de achtergevel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een nieuwe (2020) lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, grote trapkast en mooie raampartij/erker aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping:
Deze ruim ingerichte verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een 2e toilet, ligbad en separate douche.
2e verdieping:
Een voorzolder met wasmachine-aansluiting en toegang tot de 4e slaap-/werkkamer die is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde.
Buiten:
Een tuin met magnifiek uitzicht, een stenen berging (voorzien van elektra-aansluiting) en een achterom. De tuin is aangelegd met sierstraatwerk (groot terras) en plantenborders. Ook is er een vergunning voor het realiseren van een vis-/zwemsteiger aan de waterkant.
Algemeen:
- goed geïsoleerd;
- vloerverwarming begane grond;
- grotendeels v.v. rolluiken.
Prins Hendrikstraat 45
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Bergruimte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
