Welkom in een uitzonderlijk appartement waar luxe, ruimte, centrum en natuur samenkomen. Met een exclusieve woonlaag voor jezelf, een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² en een riant terras van 51 m², ademt deze woning de sfeer van een penthouse. Royaal, licht en stijlvol. Gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum van Hardinxveld-Giessendam én pal aan de schitterende Wiel.
Unieke ligging aan eeuwenoude Wiel
De ‘Wiel’ waar dit appartement aan grenst is een karakteristiek water dat zijn oorsprong vindt in een dijkdoorbraak uit vroegere tijden – een zogenoemde wielen of kolk, ontstaan toen het water met kracht de dijk doorbrak en een diepe plas uitschuurde. Nu is het een vredige omgeving, geliefd bij bewoners en wandelaars, en vormt het een schilderachtig decor voor uw nieuwe thuis.
Een woning die indruk maakt
De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt onder meer:
• Een reusachtige woonkamer met een adembenemend vrij uitzicht over de Wiel.
• Drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, voorzien van alle comfort.
• Veel op maat gemaakte inbouwkasten en vaste meubels, vakkundig vervaardigd door een ambachtelijke timmerman.
• Een maatwerk keuken en leefruimte waarin elk detail klopt – luxe, praktisch en uitnodigend.
Buitenruimte & voorzieningen
• Geniet van het 51 m² grote terras op het zuiden – zon, ruimte en privacy.
• Een gezamenlijke, fraai aangelegde tuin aan de Wiel – perfect om te ontspannen of buren te ontmoeten.
• Dubbele parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw.
• Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met aandacht voor onderhoud en wooncomfort.
Dit appartement is meer dan een woning – het is een levensstijl. Zodra u binnenstapt, voelt u het: ruimte, rust en luxe in perfecte harmonie. Hier woont u op topniveau, met de uitstraling van een penthouse, midden in het hart van Hardinxveld-Giessendam, maar met het gevoel van vrijheid dat alleen water en groen kunnen bieden.
Het lijkt wel of je droomt… zo groot, zo bijzonder.
Peulenstraat 220
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 1.395.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (607,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Atag HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 58 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, vrij uitzicht
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerkelder
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeergarage
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
