Peulenstraat 147

Deze parel in het centrum van Hardinxveld-Giessendam is direct herkenbaar als een ontwerp van de bekende architect Marius Donk. Het verfijnde ontwerp, de sierlijke maar toch strakke lijnen, overstekken, hoeken en knipvoegen geven deze toch al sierlijke jaren-30 woning een statige en tegelijkertijd eigentijdse uitstraling. De materiaalkeuze en bouwwijze van destijds zijn onovertroffen en maakt dat dit aanbod nog altijd staat als een HUIS.
Dit gedeelte van de ringdijk om de Alblasserwaard heet nadrukkelijk Peulenstraat. Dit om aan te geven dat deze dijk al vroeg was bestraat. Al in 1635 werd de modderige weg belegd met straatstenen, zodat de bewoners niet langer op klompen hoefden te lopen, maar met schone schoenen ‘over straat’ konden gaan. De ligging in het centrum is uniek met de winkels en centrumvoorzieningen op loopafstand. Heb je zin om een dagje te shoppen of een terrasje pikken in steden zoals Dordrecht, Gorinchem, Rotterdam of Breda? Dat is geen probleem en snel te realiseren want Hardinxveld beschikt over maar liefst drie treinstations en twee op-/afritten van autosnelweg A15.

Dit goed onderhouden, goed geïsoleerde en eigentijds afgewerkte huis heeft 123 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen.

Dijkniveau:
Hal/entree met toilet en toegang tot de woonkamer, de 1e verdieping en het souterrain. De super sfeervolle en lichte living heeft strak gestuukte wanden en plafonds, eiken vloerdelen, een (Janus) houkachel met dubbelwandige RVS afvoer en dubbele tuindeuren die toegang geven tot het (hard)houten terras aan de achterzijde. Aan de living grenst de open keuken met keukeneiland v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits Boretti fornuis met oven.

1e Verdieping:
Overloop als centrale ruimte t.b.v. 2 slaapkamers, de 2e verdieping (bergzolder) en de badkamer. De badkamer is strak, luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkt en v.v. een hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, grote douche, maatwerk witgoedkast en vloerverwarming.

Souterrain:
Een centrale ruimte t.b.v. 2 slaap-/werkkamers en de 2e badkamer. Deze badkamer is v.v. een douche, 3e toilet en designradiator. Beide slaap-/werkkamers hebben toegang tot de achtertuin.

Buiten:
Aan de woning grenst op dijkniveau een terras waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een wijntje in de avondzon. Vanaf het terras is ook de achtertuin bereikbaar. Deze knusse en landelijk aangelegde achtertuin (ca. 8.00 x 12.00 meter) is aangelegd met terrassen, een grindpartij, gazon, een beukenhaag, een stevige Plataan en een speelhoek. Een zwarte houten schuur maakt de tuin compleet. In de gemetselde tuinmuur aan de westzijde is een fraaie toegangspoort naar het achterliggende parkeerterrein.

Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving. Bewoners van dit huis krijgen een parkeerontheffing zodat er direct voor of achter de woning geparkeerd kan worden.