De Peulenlaan is DE entree van het centraal gelegen dorp Hardinxveld-Giessendam. Vanuit hier ligt alles letterlijk en figuurlijk om de hoek. En vanuit deze centraal gelegen tussenwoning is het centrum op loopafstand en de bereikbaarheid naar de snelwegen magnifiek te noemen. Dat deze woning vanaf de (nieuw)bouw door een en dezelfde familie is bewoond, dat zegt toch ook wel iets. Kortom als starter kun je hier prima uit de voeten en ook een gezin kan er op- of doorgroeien. Dus lijkt het je een peulenschil, als ruwe bolster, om deze tussenwoning naar een “blanke pit” om te toveren? Dan ben jij degene waar we naar op zoek zijn.
Begane grond: hal/entree met meterkast, trap-/kelderkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de gesloten keuken met rechte opstelling en witgoed aansluitingen. De lichte doorzon woonkamer is v.v. raampartijen aan zowel de voor-/als achterzijde. In de aanwezige schouw met rookkanaal is het aansluiten van een gas-, pot-, of pelletkachel eenvoudig te realiseren.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een afsluitbare douchecabine, wastafel met planchet en spiegel alsmede een designradiator. Tussen slaapkamer 2 en 3 is een scheidingswand met aan beide zijden kastruimte in de slaapkamer.
2e Verdieping: een ruime bergzolder met de cv-opstelling, een dakvenster en heeft een nokhoogte van 2.00 meter. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap.
De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Bij een blik naar links en rechts is te zien hoe je eventueel een aanbouw kunt realiseren. Kortom mogelijkheden voldoende om er je eigen peultjes te gaan doppen!
Peulenlaan 83
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- matig_tot_redelijk
- Onderhoud buiten
- matig_tot_redelijk
- Voorzieningen
- rolluiken, buitenzonwering
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2013 van HR-107, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Bergruimte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
