Hoekwoningen zijn sowieso al schaars en laat staan een hoekwoning met een extra groot perceel, een garage en een brede en lange oprit naast de woning. Ideaal voor een praktijk-aan-huis, een ZZP-er die een bus en/of aanhanger op eigen terrein wil parkeren maar ook voor de ‘tuinliefhebber’ of hobbyist. Dat de woning op loopafstand van centrumvoorzieningen ligt en de brede tuin op het zuiden is gesitueerd, is natuurlijk ook een groot pluspunt. Voor deze woning zijn we op zoek naar een koper die de uitdaging van renoveren en moderniseren graag aanneemt.
Begane grond: hal/entree met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de halfopen keuken met degelijke, MDF duo-opstelling en vervolgens is de woonkamer en de tuin toegankelijk. De lichte doorzon woonkamer is v.v. ramen in zowel voor-, zij- als achtergevel. In de aanwezige schouw met rookkanaal is het aansluiten van een gas-, pot-, of pelletkachel eenvoudig te realiseren.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: een ruime bergzolder met een nokhoogte van 2.00 meter. Het realiseren van een vaste trap en dakopbouw is mogelijk.
De oprit naast de woning is maar liefst 3.50 meter breed en toegankelijk via de Peulenlaan. De stenen garage achter op het perceel is v.v. een vliering en bereikbaar via de Giessenstraat. De achtertuin is maar liefst ca. 11 meter diep en 11 meter breed. Hierdoor is uit- en aanbouwen goed prima eenvoudig uitvoerbaar. De koper dient rekening te houden met vervanging/renovatie van in ieder geval kozijnen en badkamer.
Peulenlaan 81
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- matig_tot_redelijk
- Onderhoud buiten
- slecht_tot_matig
- Voorzieningen
- buitenzonwering, rookkanaal
- Isolatie
- geen isolatie
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Atag, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 290 m³
- Bergruimte
- 16 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
