Deze kwalitatief hoogwaardige 2-1-kapwoning is gebouwd in 2020 en biedt het comfort van nieuwbouw, met de voordelen van uitstekende isolatie en een gunstig energielabel. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling en de H++ beglazing ervaar je het hele jaar door optimaal comfort. Daarnaast zorgt de installatie van 15 zonnepanelen voor bijzonder lage energiekosten.
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle toegang op: de woning is bereikbaar via een charmant bruggetje aan de voorzijde, wat meteen de sfeer en het unieke karakter van de woning onderstreept.
De moderne keuken en luxueuze badkamer bieden volop comfort en zijn van alle gemakken voorzien. De woning heeft verder een ruime kelder met stahoogte en een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Een centraal stofzuigersysteem onderstreept de luxe van deze woning.
Een groot pluspunt is de ruim 22 meter lange achtertuin, gelegen op het zuiden en bijzonder fraai aangelegd. Deze tuin is niet alleen een oase van rust en privacy, maar biedt ook slimme voorzieningen, zoals diverse water- en elektrapunten en fraaie cortenstalen tuinverlichting, die de sfeer in de avond perfect versterken. Dankzij de brede sloot aan de noord- en oostzijde, voorzien van een oerdegelijke beschoeiing, is er extra afstand ten opzichte van buurpercelen en dus veel vrijheid.
De woning biedt tevens een ruime, geïsoleerde schuur/garage voorzien van krachtstroom en auto-oplaadpunt. Ideaal voor het stallen van een auto of boot, maar ook perfect voor een werk- of klusruimte. Als extra luxe is een buitendouche en er zijn voorbereidingen getroffen voor een sauna en jacuzzi op het terras naast de schuur.
De ligging aan de Parallelweg in Hardinxveld-Giessendam is absoluut een pluspunt. De fraaie bomenrijen en de uitstekende bereikbaarheid zorgen voor een rustige, maar toch centrale locatie. Alle voorzieningen van Hardinxveld waaronder winkels en OV zijn op korte afstand. Je hebt alle voordelen van een landelijke, maar goed bereikbare woonomgeving.
Kortom, een woning die geen wensen openlaat en klaar is voor de toekomst.
Parallelweg 97
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 850.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- warmtepomp
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Perceel
- 478 m²
- Inhoud
- 550 m³
- Externe bergruimte
- 35 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 176 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
