Parallelweg 84

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Wonen aan de lommerrijke Parallelweg met een fraaie diversiteit aan woningen, water en brugjes, is een woondroom voor velen. Deze 2-1-kapwoning kan deze droom waar maken voor starters op de woningmarkt. Een perceel eigen grond van 230 m2 met een diepe tuin op het zuiden geeft veel vrijheid. ‘Betaalbaar buitenleven’ is een mooie samenvatting voor dit aanbod. Het energieverbruik bij deze woning is ruim onder het gestelde ENERGIEPLAFOND. Gebaseerd op bewoning door 4 personen is het gemiddelde jaarverbruik: 1.847 kWH elektra en 842 m3 gas.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en toegang tot de kelder(meter)kast en de aangebouwde keuken. De keuken is v.v. een eenvoudige hoekopstelling en veel ramen in de zij- en achtergevel. Aangrenzend is het achterportaal met toilet en toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e Verdieping: een kleine overloop t.b.v. 2 slaap-/werkkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgebouwd met een dakkapel en die aan de achterzijde is v.v. een dakopbouw.

De voortuin met (gezamenlijk) toegangsbrugje is aangelegd met een grindpartij, gazon, leibomen en rozen- en Anabelleperken. De diepe achtertuin is v.v. straatwerk, gazon, en diverse bomen en struiken. Achter in de tuin staat een houten berging (2.40 x 5.70 meter).

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Voorzieningen: tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: G
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 88 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 290 m³
Bergruimte: 13 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: vrij uitzicht
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 127 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: vrijstaand hout

Foto's