Parallelweg 47

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

De statige Parallelweg is een geliefde straat vanwege de ruimte, het groen en de diversiteit aan fraaie woningen. Sierlijke bruggen en bruggetjes tussen robuuste bomen geven toegang tot de woningen aan de overkant van de brede watergang. Zo ook deze sfeervolle 2-1-kapwoning. Kom je over de brug dan kan het genieten beginnen. Wat te denken van een perceel eigen grond van maar liefst 603 m2 en hierdoor een heerlijke, ruime tuin op het zuiden. Deze kant en klare jaren-‘30 woning staat klaar om direct betrokken te worden.

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een houtkachel en een sfeervolle erker (met glas in lood bovenvensters). De woonkeuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Het achterportaal beschikt over de cv-ketel en de witgoedopstelling én geeft toegang tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is voorzien van een duo-closet.

1e verdieping:
Overloop als centrale ruimte met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. Beide slaapkamers beschikken over een fonteintje.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot slaapkamer 3 en hier is ook gelegenheid om een 4e slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde vinden we een dakkapel terwijl de achterzijde over de volle breedte vergroot is middels een dakopbouw.

Buiten:
Riant perceel achter de woning welke is aangelegd met plantenborders, een gazon en een vijver. Ook vinden we hier een houten berging (v.v. elektra-aansluiting) met aangrenzende veranda. De achtertuin is bereikbaar middels een af te sluiten hardhouten poort direct langs de woning.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit Ecomline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 104 m²
Perceeloppervlakte: 603 m²
Inhoud: 365 m³
Bergruimte: 8 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 516 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout

Foto's