Een parel aan de Giessen. Zo durven wij deze degelijk gebouwde en fraai gedetailleerde woning wel te noemen. Vrijstaand wonen aan vaarwater met het centrum en treinstation op loopafstand is namelijk behoorlijk zeldzaam. 4 slaapkamers, een voornamelijk zuidgerichte achtertuin en parkeren op eigen terrein (oprit en carport) zijn de extra pluspunten bij dit (t)huis. Er is de mogelijkheid voor een boot in je eigen achtertuin en dus kun je varen over de meanderende Giessen en de Alblasserwaard verkennen vanaf het water. En voor het echte werk ga je de rivier op!
Begane grond: hal/entree met toegang tot het toilet, de kelder met stahoogte (9 m2), slaapkamer 1 en de woonkamer. Aan de sfeervolle woonkamer met eiken vloerdelen, een ranke schouw met houtkachel en een fraaie erker aan de achterzijde grenst de open keuken. Deze keuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een degelijke, eigentijdse hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, de badkamer en 3 slaapkamers met vaste kasten en ieder een (Frans) balkon. De badkamer is voorzien van een hoekdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en praktisch dakvenster. Via de overloop is per vlizotrap ook de 2e verdieping bereikbaar.
2e Verdieping: een bergzolder (stahoogte) met cv-opstelling.
Aan de voorzijde van de woning is naast de siertuin ook de oprit die leidt tot de achtergelegen carport. Deze carport is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaldeur. De achtertuin is goed onderhouden en aangelegd met sierbestrating, plantenborders, beukenhagen, bomen en tuinverlichting. Aan de waterkant is een ouderwetse wasstoep die erg handig is bij het aanmeren van een boot maar ook voor het besproeien van de tuin. Een stenen berging (met houtkachel) en een tweede houten berging aan de waterkant maken het aanbod compleet.
Parallelweg 3
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 495.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Atag HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Bergruimte
- 25 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, aan vaarwater
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
