P.A. de Genestetstraat 73

Uniek in zijn soort. Deze onderhoudsarme hoekwoning is door de huidige (tevens eerste) eigenaar, door de jaren heen, volledig naar zijn hand gezet. De woning is niet alleen aan de achterzijde uitgebouwd (2010) maar ook aan de zijkant. Daarnaast is er ook een grote kelder onder de aanbouw gerealiseerd; perfect als hobby-/werkkamer. In totaal beschikt de woning over maar liefst 145 m2 woonoppervlakte. Op de 1e verdieping is een groot dakterras (met o.a. keramische tegels en een onderhoudsarm hekwerk) aanwezig terwijl de 2e verdieping is vergroot middels een dakkapel.

Alle kozijnen van deze woning zijn van kunststof (met HR++ glas) en zijn, op de voordeur na, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De 8 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst. Ook is de woning (begane grond + kelder) voorzien van vloerverwarming, een dubbele ondergrondse containeropstelplaats en een stenen berging met een aangebouwde overkapping. Dit aanbod is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij scholen, winkels en diverse overige voorzieningen. Neem het stokje over van de huidige eigenaar en laat jouw woondroom werkelijkheid worden.

Begane grond:
Vanuit de hal (met meterkast) is het toilet en de royale woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met royale opstelling voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur. Middels een open trap is de verdieping bereikbaar en diverse raampartijen zorgen voor de daglichttoetreding. Door het royale oppervlak zijn er verschillende indelingen mogelijk. Aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren geplaatst en is het achterportaal bereikbaar. Hier is ruimte voor enige opslag en er is toegang tot de kelder en de tuin. De kelder is een heerlijke werk-/hobbyruimte (ca. 17 m2) met ook nog een vaste kast.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping (trap afsluitbaar met een rolluik) is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en de badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een 2e toilet en een douchecabine. Vanuit slaapkamer 3 is het dakterras bereikbaar dat circa 27 m2 groot is en richting het westen is gesitueerd.

2e Verdieping:
Op de overloop/voorzolder van de 2e verdieping zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Ook hangt hier de cv-opstelling en is er toegang tot de 4e slaapkamer en de bergvliering. Aan de achterzijde is een “woningbrede” dakkapel geplaatst voor extra woonoppervlakte. In de slaapkamer is ook een grote schuifwandkast geplaatst.