Op steenworp afstand van rivier de Merwede treffen we in de P. Rijsdijkstraat deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning aan. Deze jaren-’30 woning heeft karakter en geeft je direct een thuisgevoel. De woonoppervlakte bedraagt bijna 100 m2 met daarnaast nog een riante kelder en een grote (hoge) bergzolder.
Begane grond: hal met trapopgang en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is o.a. voorzien van een erker, een schouw met open haard, gestuukt plafond en toegang tot de kelder (erg handig als bergruimte) en de keuken. Ook is de woonkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). De keuken is uitgerust met een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Achterin de keuken is er toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer (met wastafelmeubel en een douchecabine).
1e Verdieping: vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers, een werkkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelling, dakraam, grote vaste kast en toegang tot de bergzolder en slaapkamer 3 + 4.
Bergzolder: grote bergvliering met een maximale vrije hoogte van circa 2.10 meter.
De gezellige achtertuin is richting het oosten gesitueerd en aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Daarnaast is er een achterom en een grote houten berging (ca. 12 m2) met o.a. de witgoedaansluitingen.
P. Rijsdijkstraat 52
SLIEDRECHT
verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 97 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
