Stap binnen in deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, waar karakter, comfort en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Achter de bescheiden voorgevel schuilt een heerlijk licht huis met een open leefkeuken, een warme woonkamer met houtkachel, en een tuin die elke tuinliefhebber doet glimlachen.
Leven met sfeer en ruimte
De begane grond ademt gezelligheid en samenzijn. De royale leefkeuken is het kloppend hart van het huis , een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met meerdere zithoeken en een knusse houtkachel die uitnodigt tot lange avonden bij het vuur.
Slapen en ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel en een praktische hoek voor witgoed met werkblad. Slim, functioneel en met oog voor detail.
Een tuin om verliefd op te worden
Zodra je de achterdeur opent, stap je een waar buitenparadijs in. De diepe, oostelijk gelegen tuin is fraai aangelegd met beukenhagen, bloemenperken, leibomen, sierbomen en een verzorgd gazon. Meerdere terrassen bieden plek voor zon én schaduw, en de verlaagde zithoek met buitenkachel en buitenkeuken vormt het perfecte decor voor lange zomeravonden.
Onder de ruime overkapping met houtkachel zit je het hele jaar door beschut en comfortabel – een heerlijke loungeplek die volledig afsluitbaar is. Achter in de tuin vind je een vlonderterras aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van de natuur.
Tot slot is er een ruime garage (ca. 21 m²) met volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte.
Oranjestraat 34
Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28c Solar (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceel
- 330 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Externe bergruimte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 208 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
