Oranjestraat 19

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Wonen in de woonwijk ‘over het spoor’ staat bij veel woningzoekers hoog op de wensenlijst. Het liefst dan natuurlijk ook nog een praktisch ingedeelde, goed onderhouden sfeervolle woning en als het even kan met een grote schuur. Dit lijkt iets te veel van het goede maar…….laat deze 2-1-kapwoning dat nu allemaal hebben en is die geïsoleerde grote schuur (30 m2) ook nog eens onderheid en opgetrokken uit steen met spouw. Ideaal voor de ZZP-er of hobbyist. Met bouwkundige kennis en oog voor kwaliteit en detail heeft de verkoper van dit huis verbouwd, uitgebreid, verduurzaamd en goed onderhouden. De verduurzaming heeft zelfs geleid tot energielabel A.

Begane grond: hal/entree met trapopgang en meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, vloerverwarming, schouw met gaskachel en trap-/provisiekast. Via fraaie grenen schuifdeuren is er toegang tot de keuken in de aanbouw die is voorzien van een duo-opstelling met kookeiland, een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is v.v. de witgoedaansluitingen en cv-opstelling en geeft toegang tot het toilet en de tuin.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping (vaste trap). De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de lichte, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en extra raam in de zijgevel.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 110 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Inhoud: 360 m³
Bergruimte: 36 m²
Buitenruimte oppervlakte: 15 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage: vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging: aangebouwd steen

Foto's