Nieuweweg 225

Nieuweweg 225

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Omschrijving

Sfeer, sfeer en nog eens sfeer. Het klinkt wellicht cliché, maar dit is nu echt een woning die je moet beleven. Want vanaf de bescheiden voorzijde kun je echt niet vermoeden wat daar achter te zien en te beleven is. De woning is op de begane grond riant uitgebouwd onder architectuur en dit is ook doorgetrokken op de verdieping. Kortom kom meteen maar achterom, loop door de riante living met aangrenzende keuken en dan door de originele glas-in-lood deur naar de eetkamer. Op de verdieping is de badkamer en dwaal je van kamer naar kamer, tot je alle 5 de slaapkamers hebt gehad. De aangebouwde berging en de gepotdekselde achtergevel geven het geheel nog eens extra uitstaling.

Begane grond:
Hier in het dorp kom je achterom en vanuit de entree kun je binnendoor naar de berging, het toilet en de royale living. Deze heeft openslaande deuren, boogramen in de zijgevel en een echte houtkachel voor behagelijke warmte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken met duo-opstelling en een fornuis om heerlijk te kokkerellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/kelderkast voor proviand en toegang tot de eetkamer. Die ligt aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
De overloop fungeert als centrale ruimte met toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, een 2e toilet en wastafelmeubel. De overloop is gedeeltelijk v.v. een nokhoog plafond met kraaldelen als aftimmering, een bergzolder en ook is er voldoende plaats voor het witgoed en een wastafel.

De achtertuin is aangelegd met klinkertjes, gazon, overkappingen, diverse terrassen en zitjes. De aangebouwde berging is binnendoor te bereiken en ook vanuit de tuin. Uit de kippenren kun je zelf de verse eitjes rapen maar ook kun je op de vlonder boven de watergang genieten van het weiland. In de winter staat het weiland onder water en als koning vorst langs komt is het tijd voor schaatsplezier. Maar…nu eerst heerlijk genieten van het buitenleven in deze sfeervolle tuin.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 131 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Locatie

Meer informatie?