Nieuweweg 20

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Deze geschakelde woning met garage is verrassend ruim en heeft (nog) verrassend veel mogelijkheden. Op dit moment zijn er op de 1e verdieping al 4 ruime (slaap)kamers, maar is de 2e verdieping nog onbenut. De brede, 10 meter lange, achtertuin is pal west gesitueerd, wat zorgt voor een zonovergoten tuin tot in de late uurtjes. De garage is opgedeeld in een bergruimte en een stallingsruimte voor de auto en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 29 m2. Energielabel B zorgt voor een vriendelijke energienota.

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer (vloerverwarming) heeft een glas pui met daarin dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een hoek/duo-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: L-vormige overloop t.b.v. 3 ruime slaapkamers, een werkkamer/wasruimte en de badkamer. De riante badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: deze, met vlizotrap bereikbare, zolderruimte, is om te bouwen tot extra slaapkamer. Het realiseren van een vaste trap is mogelijk.

De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, goede erfafscheidingen, gazon, hagen, boompjes, plantenborders, pergola en een achterom. Parkeren kan voor de deur, op de eigen oprit (2x) of op het nabij gelegen parkeerterrein. De op- en afritten van de A-15 zijn op steenworp afstand te vinden waardoor zowel Utrecht, Rotterdam als Breda binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 134 m²
Overige inpandige ruimte: 41 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 560 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan drukke weg, in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage: aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's