Neerpolderseweg 72B H40

Neerpolderseweg 72B H40

GIESSENBURG

verkocht

Omschrijving

Waar vroeger kasteel Giessenburg stond is nu een paardenwei, en vanuit dit vrijstaande chalet, kijk je daar zo op. Maar dat is nog niet alles, want vanaf de voorzijde van de woning zit je er “wel”- varend bij! Direct aan het vaarwater van de zo geliefde veenstroom De Giessen. Sterker nog; eigen water van 86 m² hoort er ook nog bij dus het aanmeren van een boot is bijna vanzelfsprekend. De woning met bergingen staan op een kavel van 230 m². Alles is gelegen op een magnifieke plek in het buurtschap de Giessenburg. Aan de rand van het park en in de bocht van De Giessen….mooier kan eigenlijk niet.

De gelijkvloerse woning is te bereiken via de hal/entree met schuifwandenkast en toegang tot de lichte woonkamer met rondom raampartijen. Vanuit de woonkamer zijn de overige vertrekken zoals de keuken met hoekopstelling, de werk-slaapkamer, de ouderslaapkamer en de badkamer te bereiken. de badkamer is v.v. een inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel en toilet.
Het dorp Giessenburg maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en is een levendig dorp met veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het is centraal gelegen ten opzichte van grotere steden. Zo ligt vestingstad Gorinchem op slechts 6 minuten rijden en de steden Rotterdam, Utrecht en Breda zijn binnen een half uur te bereiken.
De naam Giessenburg komt van de burcht de Giessenburcht oftewel kasteel Giessenburg. Aan de Giessen werd in 1411 een houten toren gebouwd, als versterking van de graaf van Holland in de Arkelse oorlogen. Arent van Gent, een vertrouweling van de Hollandse graven, kreeg de toren in 1412 in leen. Hij verving het houten bouwsel door een stenen woontoren en groef er een gracht omheen. Hij noemde zich als eerste Heer van Giessenburg. Lodewijk van Marlot heeft waarschijnlijk rond 1665 de eenvoudige stenen donjon uitgebreid tot een volwaardige buitenplaats. Het slot is eeuwenlang van grote betekenis geweest voor het gebied rond de Giessen. Rond 1800 is het slot Giessenburg afgebroken.
Het recreatiepark mag zich nu een buurtschap noemen voor permanente bewoning. Het deelnemen in de VVE van het buurtschap heeft alleen maar voordelen want alles word tot in de puntjes geregeld. Ook is het toegestaan het bestaande casco te vergroten tot max. 70 m² vloeroppervlakte.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
50 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
113 m³
Bergruimte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Locatie

Meer informatie?