Merelstraat 9

Wil je heel graag een heerlijk ruime eengezinswoning met de duurzaamheid van nieuwbouw? Dan is dit een kans op met beide handen aan te pakken. In deze fijne gezinswoning komen namelijk de voordelen van de jaren ’70 (ruim en praktisch) samen hét grote voordeel van nieuwe woningen: duurzaam en lage energiekosten. Dit aanbod is namelijk dusdanig goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe installaties dat dit een energielabel A++ oplevert. En laten we eerlijk zijn: dat willen we toch allemaal? Dus begin maar vast met woondromen over hoe dit huis jouw thuis gaat worden. 115 m2 Woonoppervlakte met daarin ruimte voor o.a. 4 slaapkamers, een wasruimte en een lekker lichte doorzon woonkamer staat op jou te wachten. Bovendien is de woning op maar liefst 171 m2 eigen grond gebouwd waardoor je over zowel een grote voor- als achtertuin beschikt. Dus ook volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Kunststof kozijnen, vloerverwarming maar bijvoorbeeld zonwering en rolluiken maken deze woning extra comfortabel. En dit alles in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Naast de doorzon woonkamer vinden we beneden een ruime ontvangsthal met vaste kasten, de trapopgang en het toilet. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers waarvan de 2 grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is naast een douchecabine en wastafelmeubel ook uitgerust met een 2e toilet. De 2e verdieping is verrassend ruim en aan de achterzijde vergroot door middel van een dakkapel. Naast de overloop is een wasruimte gecreëerd (waar ook de hybride warmtepomp in 2024 geplaatst is) en hier vinden we ook de royale 4e slaapkamer + knieschotberging. De tuin is eveneens met zorg aangelegd en met liefde onderhouden. Sierstraatwerk, plantenborders, grindpartijen en een vijver kenmerken de tuin waar achterin ook een overkapping is gerealiseerd en een stenen schuur.