Loodreep 14

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 575.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Ina den Breejen

0184 - 67 07 33
E-mail Ina

Omschrijving

Deze twee-een-kapwoning is gelegen aan een verkeersluw pleintje met alleen bestemmingsverkeer. Dat is op zich al rustig wonen, maar aan de achterzijde kijk je werkelijk je ogen uit. Vrij uitzicht over de weidse polder en een heerlijke ligging van de achtertuin op het zuid-oosten. Ook opvallend is de situering van ontvangsthal, met daarachter de bijkeuken en een studio. Wat heeft deze woning nog meer te bieden? O.a. 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. De isolatie en de 12 zonnepanelen zorgen voor een B-label, maar met wat kleine aanpassingen, is een A-label een fluitje van en cent. En als je dan toch bezig bent, dan maar de woning omzetten naar de huidige trend?
Begane grond: ruime ontvangsthal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de schuifpui in de achtergevel op, waardoor er veel daglichttoetreding is. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de achtertuin, de studio/werkkamer en de open keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, en ook hier is veel daglicht. Het keukenblok in U-opstelling is v.v. veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De studio is een plek waar je ook gerust gaat zitten als er geen werk aan de winkel is, want wat een uitzicht! Achter de hal is de bijkeuken/ achteringang met de cv-opstelling.
1e Verdieping: een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de eveneens ruime badkamer. De badkamer is compleet met een groot hoekbad, afsluitbare douchecabine, wastafelmeubel en het 2e toilet. De raampartij, met o.a. een openslaand venster, zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping: overloop/portaal met toegang tot de ruime zolderkamer met een raampartij tot op de vloer en een dakvenster. Hier is het witgoed gesitueerd en er is ook nog een open bergzolder te bereiken.
In de achtertuin kan de zonliefhebber zijn/haar hart ophalen! De achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en aangelegd met een fijne terrassen, sierstraatwerk, plantenbakken, grindpartijen en diverse beplanting. De houten berging in de zijtuin is gepotdekseld en voorzien van een elektra-aansluiting. De tuin beschikt over een achterom wat het plaatje compleet maakt. Parkeren dichtbij de woning is geen probleem en het is ook mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Voor de snelle bellers kunnen we een bezichtiging reserveren.

Lees meer