Lijnbaan 13

Dit huis houd je behoorlijk voor de gek. De bewoner is er namelijk in geslaagd om je bijna te laten geloven dat dit huis al uit het begin van de vorige eeuw stamt. Kijk je wat beter dan zie je echter dat dit een nagelnieuw huis is met alle comfort van dien. Maar de sfeer, de uitstraling en ook de materiaalkeuze doet je wegdromen naar vroeger tijden waar sfeer, gezelligheid en familie op nummer één stond. Het huis met aangrenzende garage/bijkeuken is gebouwd in 2015 op 322 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 . Aan de achterzijde is ‘gratis’ vrij uitzicht over de brede watergang met aangrenzende griend.

Begane grond: de hal/entree met hardstenen plavuizenvloer waaronder vloerverwarming geeft toegang tot de 1e verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is v.v. eiken vloerdelen waaronder vloerverwarming en geeft toegang tot de halfopen woonkeuken. Deze woonkeuken is uitgerust met ‘boeren’ plavuizen v.v. vloerverwarming en heeft een duo-keukenopstelling met kookgedeelte en spoeleiland. Het 5-pits gasfornuis met grill, oven en bordenwarmer is een echte eyecatcher maar ook het uitzicht over de achtergelegen griend willen we hier nog benoemen. Vanuit de keuken is de tuin maar ook de praktische bijkeuken/garage bereikbaar. Ook hier is zelfs vloerverwarming aangebracht zijn er de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een halfopen zolderverdieping aanwezig die door de huidige bewoners gebruikt wordt als ‘thuiswerkplek’. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning is echt een plaatje. Het nokhoge plafond, het uitzicht over de griend, een vrijstaand ligbad op pootjes en een fraaie vaste kastenwand zorgen hier voor de wauwfactor. Aan de voorzijde van de woning zijn twee vrijwel identieke slaapkamers. De badkamer bevindt zich in het midden en is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Bij de materiaalkeuze voor de badkamer heeft de huidige bewoner opnieuw een nostalgische snaar weten te raken.
2e Verdieping: een ruime bergzolder met een nokhoogte van 2.36 meter. Deze zolder is bereikbaar via een vlizotrap en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische afzuigunit.

Bij het aanleggen van de tuin is gekozen voor een landelijke uitstraling. Dit is terug te zien in de toepassing van gebakken klinkers, hagen en gazon. Aan de waterkant is er een verlaagd terras/zitje gecreëerd. De tuin is compleet gemaakt met een handig ‘achterom’ en fraaie overkapping/loungehoek (2.80 x 3.80 meter).