Kuyperstraat 13

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0184 - 67 07 33
E: info@alblasserwaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

De vrijheid en extra’s van een hoekwoning komen samen bij dit slim uitgebouwde huis op een geweldige locatie. Dat de locatie zo geweldig is komt niet alleen door de perfecte tuinligging (zuid-west) maar ook omdat OV en centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De groenstrook in het midden van de verkeersluwe Kuyperstraat zorgt er bovendien voor dat dit een van de breedste en meest kindvriendelijke straten van woonwijk de Peulen is. Andere voordelen aan dit huis zijn o.a. de betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, een houtkachel met een dubbelwandig rookkanaal, een separaat (2e) toilet op de 1e verdieping, etc.

Begane grond: vanuit de hal/entree met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet is de woonkamer toegankelijk. Wat hier direct opvalt zijn de strak gestuukte wanden en plafonds maar vooral de grote hoeveelheid daglicht dat van alle kanten binnenstroomt. De sfeervolle en ranke houtkachel geeft je bovendien direct het gevoel dat je thuis komt. De aangrenzende open keuken is gesitueerd in de eveneens lichte aanbouw en is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/het achterportaal met garderobekast en witgoedaansluitingen toegankelijk.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De afwerking van deze badkamer is van hoogwaardige kwaliteit, met onder andere een ligbad en separate glazen douchecabine met quickdrain, een badkamermeubel met verlichte spiegel en designradiator.
2e Verdieping: via een zolderluik is deze bergzolder met dakvenster en cv-opstelling bereikbaar. Middels een dakopbouw en vaste trap is deze zolder uit te breiden tot een volwaardige etage.

Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en verzorgd. De ruim 10 meter diepe achtertuin bestaat uit een groot terras dat is aangelegd met gebakken klinkers en terrastegels, gazon, plantenborders, (fruit)leibomen en begroeide erfafscheidingen. Achter op het perceel staat een ruime houten berging. Vanaf de straatzijde is de achtertuin via een breed ‘achterom’ naast de woning bereikbaar.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas