Kroonstraat 28

Wil je geen ‘dertien-in-een-dozijn-woning’? Deze jaren-30 klassieker heeft sfeer en klasse in combinatie met eigentijds wooncomfort. De ligging aan een verkeersluw straatje met speeltuintjes aan de voorzijde en een ‘privé’ straat met achterom aan de achterzijde (het Molenpad) is uniek. De maar liefst 18 meter diepe achtertuin is de spreekwoordelijke klap-op-de-vuurpijl. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en plinten met neuten geven een karaktervolle uitstraling. De hal met meterkast, trapopgang en kelder geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Houten vloerdelen, een balkenplafond, schouw en de gezellige pelletkachel zorgen hier voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich het portaal met toilet en de fraaie keuken (2019) in een duo-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige koffiehoek. Hier vandaan is ook de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een lichte, eigentijdse badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de kunststof dakkapel aan de voorzijde een verrassend ruime derde slaapkamer mét volop bergruimte is gerealiseerd. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er een goede, duurzame slag geslagen. De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over vloer- en gevelisolatie en wordt verwarmd door een spik splinternieuwe Intergas HR combiketel uit 2026 De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De ruime houten berging van circa 13 m² biedt meer dan voldoende plaats voor fietsen, tuinspullen of de wasapparatuur. Door de directe ontsluiting via het, met de auto bereikbare, Molenpad zijn er veel mogelijkheden voor het laden/lossen aan huis. Voor de ZZP’er een uitstekende optie voor schuur of werkruimte achter in de tuin! Kortom: een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel comfort, een fantastische tuin en een unieke ligging. Een woning die je gezien móét hebben!