Krabbelaar 39

Sliedrecht

€ 565.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Pieter-Jan Mak

0184 - 67 07 33
E-mail Pieter-Jan

Omschrijving

Aan de Krabbelaar 39 staat deze bijzonder fijne en royale eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden. Een comfortabel gezinshuis dat volledig is ingericht op prettig wonen, met o.a. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen (2023), een recente cv-ketel en airconditioning in de ouderslaapkamer.

Het sanitair is modern en luxe uitgevoerd. Het toilet is recent vernieuwd en de badkamer beschikt over een grote inloopdouche met sunshower, elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad, extra toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De woning telt drie ruime slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren) en beschikt daarnaast over praktische extra ruimtes, zoals een aparte wasruimte met bergruimte en cv-opstelling. De woonkamer is ruim en licht, met een open keuken, prettig uitzicht op de tuin en een fijne eetkamer.

Extra pluspunten zijn de eigen parkeergelegenheid, het royale dakterras en de zonneboiler. De ligging aan de rand van de geliefde wijk ‘De Grienden’ is ideaal: nabij groen, een park en speelvoorzieningen. Met energielabel A zijn ook de energielasten goed onder controle.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met veel (vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven en stoomoven, vaatwasser, koel- en vrieskast, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een keuken waar koken en samen zijn vanzelfsprekend samenkomen.

De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Via een achterom is de openbare weg bereikbaar. Verder is er een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig.

Kortom: een compleet en comfortabel gezinshuis op een aantrekkelijke woonlocatie. Een woning die je gezien moet hebben.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd