Krabbelaar 23

Krabbelaar 23

SLIEDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Hoe heerlijk is het als het wooncomfort al bij het binnen rijden van je straat begint? De Krabbelaar is zo’n straat. Ruim opgezet en veel groen. Vervolgens parkeer je de auto op je eigen oprit of in de garage en stap je jouw nieuwe huis binnen. Een brede trapopgang (in 2021 gerenoveerd) brengt je naar de verdieping maar eerst kijken we even beneden rond.

De meterkast en een ruim toilet zijn bereikbaar vanuit de hal evenals de royale woonkamer. Een woonkamer als deze is overigens echt top. Ruim, licht, een schuifpui naar de tuin én voorzien van airco en vloerverwarming (dit geldt overigens ook voor de hal en de keuken). Ook in de keuken is het genieten. Altijd een open verbinding met de woonkamer en een opstelling die van alle gemakken is voorzien. Ook vanuit de keuken is het onderheide terras bereikbaar. Dit is overigens ook geweldig wanneer je nog eens van plan bent de woning uit te breiden met een woningbrede aanbouw.

Het is min of meer gebruikelijk dat een woning van dit type over 3 slaapkamers beschikt; zo ook deze woning. De slaapkamers aan de voorkant hebben een airco en een dakkapel met een rolluik. Ook zijn 2 slaapkamers voorzien van een schuifwandkast. Een ruime badkamer willen we allemaal wel en ook dat biedt dit huis je. Hier is een 2e toilet, een ligbad met een douche en een wastafelmeubel geplaatst. De overloop en 2 slaapkamers hebben een kunststof kozijn.

De 2e verdieping is nu als multifunctionele ruimte in gebruik met o.a. de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een dakraam. Maar je kan hier natuurlijk ook een aparte slaap-/werkkamer voor het thuiswerken van maken.

In de tuin kom je tot rust. Genietend van het groen en wat geroezemoes uit de omgeving kan je de barbecue gaan aansteken. He, waar zijn de kinderen eigenlijk gebleven? O ja… die staan al te springen op de trampoline.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit Topline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
440 m³
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 104 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Locatie

Meer informatie?