Koningin Wilhelminalaan 90

Koningin Wilhelminalaan 90

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Een blik op de voorgevel van deze vrijstaande woning brengt je even terug in vervlogen tijden. Sta even stil bij de uitstraling en de zorg die er door de jaren heen aan gegeven is. Maar toch heeft de tijd ook hier niet stil gestaan en is er extra woon-/leef comfort toegevoegd aan de woning. En er is zelfs een stenen garage bijgebouwd die binnendoor te bereiken is. Wat je in het langsrijden ook niet zult vermoeden en kunt zien is de riante tuin die er omheen ligt. De woning staat gunstig op het perceel gesitueerd en daardoor is er een ruime zonnige tuin op het zuiden en ook nog een verrassende achtertuin met achterom. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem en aan de voorzijde kun je letterlijk en figuurlijk over de (loop)brug komen!

Begane grond:
Hal/entree (zijgingang=aanbouw) met meterkast, toilet, separate wasruimte en toegang tot de garage en lichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen en toegang tot de halfopen keuken met lichte U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin middels openslaande deuren te bereiken alsmede de verdiepte koele kelder.
Hal/entree (voorzijde) deze nostalgische ingang heeft nog de originele buitendeur en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, een vaste kast, de bergzolder en 4 slaapkamers. De badkamer heeft een enorm (lig)bad, inbouw toilet, wastafelmeubel en dakvenster. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft nog originele schuiframen en is v.v. vaste kasten. Aan de zuidzijde is een slaap-/werkkamer. In de aanbouw zijn nog eens 2 riante slaapkamers gesitueerd.

2e Verdieping:
Een praktische bergzolder toegankelijk vanaf de overloop middels een vlizotrap.

De tuin is aangelegd met, borders, sierstraatwerk, een vijverpartij met hekwerk, gazon en diverse terrassen. De aangebouwde garage is een droom van elke klusser. Ruimte en licht in overvloed d.m.v. diverse raampartijen en maar liefst 2 loopdeuren n.l. in de zuid en de noordgevel. De verdieping hiervan is middels een vast trap te bereiken en heeft een venster in de kopgevel. Wil je wonen op deze idyllische plek midden in Boven-Hardinxveld, bel ons dan, dan kun je stap voor stap met ons, zelf deze woning ontdekken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit HRC 30 CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Perceeloppervlakte
612 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 263 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Locatie

Meer informatie?