Kievitlaan 46

Ruimte ín de woning, ruimte óm de woning en ruimte in de garage. Midden in de populaire Vogelbuurt staat een kast van een huis met maar liefst 151 m2 woonoppervlakte, 221 m2 eigen grond en een garage van maar liefst 24 m2. Zo wordt verhuizen wel heel verleidelijk. Dus laat je droom realiteit worden en maak van dit huis jouw thuis. De woning ligt lekker centraal en is door een vorige eigenaar over de 3 woonlagen royaal uitgebouwd. Voor de garage is een eigen parkeergelegenheid en in de aangrenzende Fuutstraat spelen de kinderen naar hartenlust. In de ruime tuin is plek zat voor bijvoorbeeld een goede barbecue met vrienden en familie. Voorzieningen als scholen, het openbaar vervoer en een supermarkt zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook is de woning van diverse isolerende c.q. duurzame eigenschappen voorzien. Dak-, gevel- en vloerisolatie is allemaal toegepast evenals diverse kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 6 zonnepanelen. Hierdoor is het energielabel wel zo gunstig: B. De royale woonkamer beslaat samen met de open keuken bijna 50 m2 en is van diverse raampartijen voorzien zodat er lekker veel daglichttoetreding mogelijk is. De keuken beschikt over een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en ook de tuin is hier vandaan bereikbaar. Op de 1e verdieping vinden we naast de badkamer (2022) 3 royale slaapkamers met eveneens grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is voorzien van een uitbouw die goed gebruikt kan worden als walk-in closet of als werkplek. Naast de toch al royale overloop (met bergruimte, wasmachine-aansluiting en cv-ketel (Intergas HR uit 2023) is de 4e grote slaapkamer aanwezig. Deze kamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan zijkant over een extra berg-/speelruimte. Tot slot de tuin: deze is voor, naast en achter de woning gelegen en biedt zodoende ruimte voor iedereen. Achter in de tuin is het genieten op z’n best; lekker in de zon. De garage is ruim en kan ook prima als berging c.q. klusruimte gebruikt worden.