Voor dit vrijstaande en karakteristieke huis op een UNIEKE locatie zijn we op zoek naar een koper die aan het water wil wonen en zijn of haar eigen woondroom eigenhandig wil verwezenlijken. Het casco van deze, in 1911 gebouwde, woning is verrassend goed echter algehele renovatie/modernisatie is noodzakelijk. Overigens is niet alleen de locatie aan de Giessen uniek maar ook de perceeloppervlakte van 445 m2 is bijzonder prettig. Vrijstaand wonen in het centrum en vanuit de achtertuin een boottochtje door de Alblasserwaard of juist over de grote rivieren maken was nog nooit zo bereikbaar.
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast, kelderkast, en toilet, lichte woonkamer met een lekker hoog plafond en erker voorzien van glas-in-lood ramen aan de voorzijde en toegang tot de aangrenzende open keuken. Vanuit de keuken met eenvoudig keukenblok is de tuin en de technische ruimte bereikbaar.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met grote douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: een berg-/kruipzolder met een maximale hoogte van 1.18 meter.
De voortuin biedt de mogelijkheid om op ‘eigen’ terrein te parkeren. De ruim 30 meter lange achtertuin grenst over de volle breedte (ca. 8 meter) aan de Giessen en bestaat uit straatwerk/terrassen en grindpartijen.
Ook is er een stenen schuur (5,54 x 2,06 meter) en een aangrenzende houten berging (2,40 x 4,28 meter) aanwezig.
Verkoop per inschrijving.
Kijkdag zaterdag 14 september van 09.30 tot 12.30 uur
Kerkweg 54
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- matig
- Onderhoud buiten
- matig
- Voorzieningen
- rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Bergruimte
- 21 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 272 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
