Kerkbuurt 203

SLIEDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Een aanbod als dit verdient wel even uw aandacht! Deze royale, vrijstaande dijkwoning, staat garant voor ongekende mogelijkheden. De woning, met nog diverse authentieke details, beslaat een wooninhoud van circa 775 m3. Achter de woning staat een royaal bijgebouw (47 m2) waarvan de verdieping nu in gebruik is als slaapkamer.
Opties als kantoor/praktijk aan huis, “dubbele” bewoning of een groot gezin waarbij de tieners een eigen plek nodig hebben, behoren zeker tot de mogelijkheden. Gezien de oppervlakte van het bijgebouw kan ook de handige doe-het-zelver hier aan zijn of haar trekken komen.

De woning is gelegen op bijna 400 m2 eigen grond en verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de centrale ligging midden in het centrum van Sliedrecht zijn voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoervoorzieningen op korte afstand gelegen.

Begane grond/dijkniveau: zij-entree via de loopbrug. Vanuit de hal (met open trappenhuis) is er toegang tot de royale woonkeuken (achterzijde), de woonkamer (voorzijde) en het toilet. De sfeervolle woonkamer is van diverse raampartijen (o.a. met glas-in-lood) voorzien alsmede een moderne schouw met een houtkachel (ter overname). Door de royale oppervlakte van de woonkamer zijn meerdere zithoekjes mogelijk. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur en véél lichtinval.

1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en badkamer 1. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakvensters. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot een plat dak. Via dit plat dak is de royale bergzolder (geïsoleerd) boven de keuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafeltje.

Onderhuis/souterrain: vanuit de centrale hal van het onderhuis is er toegang tot de verschillende vertrekken. Ook zijn er diverse vaste kasten gerealiseerd en vinden we hier een 3e toilet, de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling(2023, hybride voorbereid), de meterkast en een bijzonder ruime (boog)kelderruimte. De 2e badkamer is eveneens in het onderhuis gerealiseerd en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. De royale praktijkruimte is één van de leukste verrassingen van dit aanbod! Deze ruimte is circa 36 m2 groot en o.a. voorzien van een keukenblok (met spoelbak, koelkast en vaatwasser) en toegang tot de tuin (2x).

Buiten: naast de woning is een gedeelte dijktalud (gras) in eigendom. Langs de woning komen we in de achtertuin waar een grote overkapping met houtkachel aan de woning beeldbepalend is. Hier kan tot in de late uurtjes genoten worden van het buitenleven. De jacuzzi kan worden overgenomen. Achterop het perceel vinden we het multifunctionele bijgebouw.

Bijgebouw: naast het gebruik als schuur kan dit bijgebouw voor verschillende mogelijkheden gebruikt worden. Via een dubbele deuren is er toegang tot de begane grond, de verdieping is geïsoleerd, er is een aansluiting voor krachtstroom en de verdieping is nu in gebruik als slaapkamer. Mede daarom is er een toilet, een wastafel en een basis keukenwerkblad (met afzuigkap en boiler) aanwezig.

Wanneer kunnen wij u verwachten voor de bezichtiging?

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas