Joh. Kraaijeveldstraat 32

Joh. Kraaijeveldstraat 32

SLIEDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Een betere start kan je op de woningmarkt niet maken: een eigentijdse, goed onderhouden woning met veel sfeer en karakter. Zo kunnen we deze mooie eengezinswoning op de populaire ‘oude uitbreiding’ wel samenvatten. Door de huidige eigenaar is de woning van beneden tot boven volledig onder handen genomen waardoor nu alle ruimte optimaal in gebruik is. Zo is er een extra slaap-/werkkamer op de begane grond gecreëerd, een badkamer op de 1e verdieping én is er een onderhoudsarme dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. De achter de woning gelegen tuin is sfeervol ingericht en voorzien van een mooie, ruime berging.

Veelal kom je op de ‘oude uitbreiding’ achterom binnen maar als je aan de voorzijde binnenkomt kan je via de hal de trapopgang betreden of kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde grenst de keuken aan de woonkamer. Ook is de kelder (met groepenkast) hier vandaan bereikbaar. De praktisch ingedeelde keuken heeft een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifdeur komen in het achterportaal met toegang tot de tuin, het toilet en de extra slaap-/werkkamer.

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer (met stoom-/douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen). Op de overloop is vaste kastruimte gecreëerd (met cv-opstelling) én een vaste trap naar de 2e verdieping.

De 2e verdieping is een grote slaapkamer met aan de achterzijde een brede dakkapel. Ook is hier een bergvliering en vaste bergruimte onder het schuine dak.

De ‘oude uitbreiding’ is een populaire woonwijk die gekenmerkt wordt door de fraaie jaren-’30 uitstraling. De gezellige woonbeleving wordt gecompleteerd door de centrale ligging t.o.v. het centrum, scholen, etc. Altijd leuk is het ‘blokje om’ over de Adriaan Volkersingel waar je het leven op en langs rivier ‘de Merwede’ zal meebeleven.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit HR topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
82 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
265 m³
Bergruimte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Foto's

Locatie

Meer informatie?