Joh. Kraaijeveldstraat 14

SLIEDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Deze sfeervolle eengezinswoning is dé ideale kans om in de populaire woonwijk 'de oude uitbreiding' te wonen! De Joh. Kraaijeveldstraat is een sfeervolle en gezellige straat met typisch jaren ’30-uitstraling. De straat is gelegen op een steenworp afstand van rivier de Merwede. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer op de 1e verdieping, een begane grond welke vrij staat van buren en bredere verdiepingen welke voorzien zijn van dakkapellen. De woning is met liefde onderhouden en instapklaar. Stap jij hier in op de woningmarkt?

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, de woonkamer is voorzien van fraai gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle houtkachel (2019) en een kelderkast (met groepenkast). Aan de voorzijde is een karakteristieke erker aanwezig. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het achterportaal is er toegang tot de tuin, het toilet en de cv-kast.

1e verdieping: Overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid, douchecabine, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Het dakterras is vanuit de badkamer te bereiken. Op deze verdieping is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder en de 4e slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) welke is voorzien van airconditioning en witgoedaansluitingen. Middels een dakkapel is deze verdieping uitgebouwd.

De achtertuin is grotendeels bestraat, ingericht met een zonnig terras waar al vroeg in het jaar de hele dag zon in de tuin aanwezig is. Er is een berging aanwezig en een achterom. In het achterom is er extra bergruimte gecreëerd achter luiken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rookkanaal
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: F
Verwarming: cv ketel, houtkachel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 92 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 335 m³
Bergruimte: 7 m²
Buitenruimte oppervlakte: 13 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: in centrum, in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: aangebouwd steen

Foto's