Het kan bijna geen toeval zijn dat deze hoekwoning met garage staat in een straat die vernoemd is naar een beroemde kunstschilder uit de gouden eeuw. Wat een rijk afgewerkt en comfortabel huis!. De brede achtertuin is gesitueerd op het westen en als je hier eenmaal bent, wil je niet meer weg. Zo is er een fraaie overkapping/loungehoek met buitenkeuken en houtkachel maar ook een luxe jacuzzi onder een schitterende lamellen overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is gasloos en voorzien van een warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming op iedere verdieping. We zouden bijna vergeten te melden dat deze woning energielabel A++++ heeft waardoor ondanks alle luxe in en rondom het huis dit een nagenoeg nul-op-de-meter-woning is.
Begane grond: een praktische zijentree met aangrenzende hal voorzien van toilet, meterkast en toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken heeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne hoek- duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, oven, combimagnetron en Quooker.
1e Verdieping: een overloop t.b.v. 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De lichte en goed afgewerkte badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vaste badkamerkast.
2e Verdieping: een ruime zolderkamer met Velux dakvenster en toegang tot de technische ruimte met warmtepomp, ventilatie-box en witgoedaansluitingen.
De woning ligt aan het einde van een verkeersluwe straat met diverse parkeervakken. Voor de garage is een praktische oprit waardoor je op eigen terrein kan parkeren of een boot, caravan of aanhanger kunt stallen. Naast de garage is er nog een ‘achterom’ naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en is naast de jacuzzi en tuinpaviljoen voorzien van een terras, gazon, vijverpartij, plantenborders en hardhouten erfafscheidingen. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens maken het plaatje compleet.
Hendrick Avercampstraat 12
HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A++++
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Perceel
- 252 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
