Helling 6

Hardinxveld-Giessendam

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Op een verrassend en rustig plekje in Hardinxveld-Giessendam ligt deze sfeervolle dijkwoning, die de afgelopen jaren met veel zorg is gerenoveerd. Het resultaat? Een instapklare woning waarin karakter en modern comfort mooi samenkomen.

Via de tuin bereik je de voordeur, geheel passend bij het karakter van de woning. Een leuk detail: de oorspronkelijke voordeur bevond zich vroeger aan de andere zijde van de woning, waar het oude huisnummer nog altijd zichtbaar is.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die in 2021 is aangebouwd. Hierdoor is een royale entree ontstaan met volop ruimte voor kasten en praktische bergruimte. Vanuit de hal kom je in de centrale gang met toegang tot de keuken, het toilet, de trapkast en de trapopgang.

De moderne keuken uit 2020 is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en knusse woonkamer, met een fijne zithoek, houtkachel en voldoende ruimte voor een eettafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde tuin beschikt over een ruime bergschuur, een sfeervolle overkapping met glazen schuifdeuren, een terras, sierstraatwerk en diverse plantenborders. Een fijne plek om zowel beschut als in de open lucht van de tuin te genieten.

De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.

Een karakteristieke en compleet gerenoveerde dijkwoning op een bijzonder plekje, met een heerlijke tuin en volop comfort. Een woning die je absoluut van binnen wilt zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Status: beschikbaar

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: airconditioning, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel: Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)