Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14
Grutto 14

Grutto 14

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

De grutto is een oer-Hollandse weidevogel die het best tot zijn recht komt in een omgeving met rust en ruimte. Dat geldt en blijkt ook voor dit prachtige, unieke, multifunctionele en fraai uitgebouwde vrijstaande woonhuis in een verkeersluw straatje op een perceel van 325 m2. In 2019 is deze woning volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, geïsoleerd, uitgebouwd en qua afwerking en voorzieningen naar het hedendaagse wooncomfort gebracht. Het multifunctionele zit o.a. in de aangrenzende berging die qua afwerking, voorzieningen en isolatie kan functioneren als praktijk-aan-huis of zelfs als (kleine) slaapkamer. En aangezien de, compleet nieuwe, badkamer ook op de begane grond is gesitueerd behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden.

Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is v.v. vloerverwarming, een houtkachel en geeft toegang tot de kelder(kast) en de open keuken. Deze woonkeuken is voorzien van een compleet uitgeruste en kwalitatief hoogwaardige hoekopstelling, tuindeuren in de zijgevel en toegang tot het tussenportaal/bijkeuken. Vanuit de bijkeuken, met maatwerk kastenwand v.v. witgoedaansluitingen en cv-ketel, is de badkamer maar ook de aangrenzende berging bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met natuurstenen spoelkom en ruime inloopdouche. De berging is, zoals de gehele begane grond, uitgerust met vloerverwarming. Zowel in de voor- als achtergevel van de berging is een toegangsdeur.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en toegang tot de 2e verdieping en 3 slaapkamers.
2e Verdieping: een ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2.00 meter) slaapkamer 4 met vast bed en dakvenster.
Aan de voorzijde van de woning dient de oprit links als privéparkeerplaats. De tuin is deels bestraat met gebakken klinkers en verder aangelegd met gazon en een betegeld terras naast en achter de woning. Het parkeerterreintje aan de noordzijde van de woning is niet alleen praktisch maar zorgt ook voor een fijne afstand ten opzichte van overige woningen in de omgeving en dus veel privacy. Het groene Westpark en centrumvoorzieningen liggen op loopafstand.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 185 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Video's

360° foto's

Meer informatie?